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二手房买卖证明人有法律责任吗

关注：87 发布时间：2023-05-26 13:25:06

证明人一般只是证明二手房交易的事实，而证明人一般是不需要承担法律责任的，但解决二手房买卖纠纷最好的方式是进行公证，而不是找证明人。

【法律依据】

《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

二手房买卖证明人有法律责任吗

延伸阅读

卖假证件有什么法律后果

1、《中华人民共和国刑法》第280条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。

2、前几年，造假者的地域性很强，现在，参与造假的人哪儿都有，并且造假者越来越隐蔽，不少人还以合法身份为掩护，从事非法交易。其中一些人还有特种行业许可证，查处起来难度更大。而《中华人民共和国治安管理处罚条例》中“刻字业承制公章违反管理规定，尚未造成严重后果的”，处200元以下罚款或者警告处罚相对较轻，完全不足以威慑制假者。

犯盗窃罪赃物变卖法律怎么定刑

依据我国盗窃罪司法解释的规定，盗窃罪的定刑标准是以盗窃的数额而定的，所以对盗窃财物进行变卖的，一般是以被盗窃财物的实际价值确定数额。

【法律依据】

《刑法》第二百六十四条：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二手房买卖法律风险有哪些

二手房买卖法律风险有：

1是否确认房主真实身份买卖双方;

2、是否明确双方违约责任;

3、是否标明付款过户时间;

4、是否注明费用交接时间;

5、学会使用补充协议。

【法律依据】

根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

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